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悬爷侃楼盘:原是平安不动哈喽的中海哈罗学府


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时间: 2019-11-09 10:32:34

年初,平安地产首次进驻南宁,高调获得龙岗新坡湖南侧地块。该地块转让前后,引起了业界的广泛关注。原因也很简单,因为这个情节与一件非常伟大的事情联系在一起,那就是,它必须与一个已经在中国办学的国际知名品牌联系在一起,占地100亩。新闻显示,平安与哈罗公学(Harrow Public School)在18年内签署了相关合作协议,自然有猜测称,受此地块约束的学校中,十分之九应该是英国老牌私立学校。

你好公立学校这个学校还是很强的,1572年由一个英国农民(人家农民怎么觉悟这么高?这所学校已经建成了。经过数百年的发展,葛铮是英国最好的学校之一(初中和高中)。它几乎与西康就读的温彻斯特学院(Winchester College)相同,在英国的九所公立学校中名列前茅。丘吉尔、尼赫鲁和拜登都是这所学校的校友。与其他著名学校相比,海外分校的模式很早就由哈啰(Hello)开创。曼谷、北京、深圳、上海、香港和重庆都有分校。然而,一线城市的大多数分校并不是针对中国人,而是主要招收各种外国孩子。目前,北京、深圳、重庆和南宁的分校似乎都有中国学生的名额。

南宁市哈洛兰学校效果图

然而,报名是一回事,报名又是另一回事。首先,学费(包括寄宿学校的寄宿费)只是学费。学费要花21万年才能轻松浮动。据说没有700,000或800,000名学生负担不起上学或上各种课。9年后,1000万元应该足够了。这个门槛听起来令人兴奋吗?然而,如果你有钱,你最多只能得到一次工作面试。是的,孩子们必须通过面试才能上这所学校。你的孩子必须在英语阅读和写作方面非常流利,才能通过初步面试,因为他是用英语教的。接下来的所谓优质教育面试直到我遇到他们我才明白。我可能需要成为一个可爱的孩子。

南宁市哈洛兰学校效果图

为了让孩子从小就能流利地读写英语,必须准备至少1000万英镑的教育经费。你明白吗?这是一个滨湖路小学已经完全翻过的地方,一个没有影子的地方,一个聚集富人和穷人的地方。虽然它建在南宁,但注定这所学校的孩子将来自全国各地的超级富豪家庭,尤其是东南和西南地区。

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因为我相对贫穷,这太难说了。我最好回到情节上去。几个月前,我得到消息说,该地块的平安已经找到了中海贸易公司,名为中海春罗大学,具体股份是否全部覆盖还不清楚。几天前,我路过这个项目,发现项目的圈地也上升了。昨天,我看到新闻学校破土动工。嗯,这个项目十有八九会在今年年底和明年年初推出。

目前,该项目没有公开信息,但销售点在位置上并不突出。即使在龙岗,也是一个10000元线以下的偏远山区。与新城、恒大的商业配套设施或蓝光照明等滨江景观区相比,没有显著亮点。如果没有哈罗公学,它基本上可以被定位为一个典型的急需的菜。

中海哈洛大学效果图

但是这个世界无能为力。为什么有这么多的空间专门用来打招呼,他们的案例名称“你好大学”已经完成了这个项目的所有卖点。每年花费数十万美元并能为孩子提供8000万英镑教育经费的家庭,你认为他们会缺钱在龙岗买房子吗?寄宿学校基本上每周最多给你两天时间。有些人只是报名一周七天,一个月一两天的假期。富裕家庭的父母很可能不会陪他们来这里。这孩子出来后会做什么?一定有一个家庭,一个保姆,一个奶妈,诸如此类的东西,住在什么地方?嗯,房子自然会被卖掉!

当然,也有一些人懒得买产业(毕竟,有些人还是买不到房子)。我们做什么呢租吧。自然租赁市场也相对有保障。66个班级,1500名学生,大约至少有1500套房子,供这些小祖先当赡养人。这些是什么样的人?顶级要么富有要么昂贵。我立刻觉得南宁的国内生产总值会因为这所学校而有所增长。更不用说中国航运这个小项目了,未来的销售应该没什么好担心的。

中海哈洛大学效果图

当然,对我们王蠕虫来说,这个项目最大的意义基本上是投资和收取租金,这是有一定价值的。家庭职业?富裕家庭随行家庭成员的邻居?嗯,这会有很大的心理差距吗?借用保利·希尔的话说,狼与狼同在,羊与羊同在。无论如何,我会觉得经常在车库里摩擦宾利保时捷康尼凯瑟鲁是不安全的。

在项目的详细信息出来后,我们正在分析项目本身的具体问题。请期待!

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